ما هي الصكوك ؟ وما يميّزها

الصكوك هي أوراق مالية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، تعطي لحاملها ملكية حصة في مشروع منجز أو قيد الإنشاء والتطوير أو في استثمار معيّن، وهذا يمثل الركيزة الأساسية للصكوك المصدرة، فهي لا بد من ...

اقرأ أكثر

الإطار المفاهيمي لنظام الصكوك المالية في إطار قانون تسنيد الأصول

وإن كانت الموجودات التي تمثلها الصكوك أعياناً أو منافع مثل صكوك المضاربة وصكوك المشاركة، وصكوك الإجارة، وصكوك الوكالة، فإنها تتداول حسب الاتفاق من حيث السعر أو التأجيل فهي صكوك قابلة للتداول، أما لو كانت الموجودات ...

اقرأ أكثر

الأحكام المتعلقة بالصكوك الإسلامية (التوريق)

[15] ولعل القارئ يتفطن أن الخطأ يقع كثيرًا في البدائل الإسلامية بسبب الحرص على مجاراة البنوك الربوية، والركض وراء محاكاة منتجاتها، وقد نبّه على هذا المزلق عند الحديث عن الصكوك الإسلامية الشيخ محمد تقي العثماني، ينظر ...

اقرأ أكثر

البورصة العقارية | Real Estate Market

تحديث وتعديل الصكوك . تحديث صك ورقى . تحديث صك مفقود / تالف . تعديل صك إلكترونى . طلبات تحديث وتعديل الصكوك ...

اقرأ أكثر

ما هي الصكوك وأنواعها وأهم خصائصها

الصكوك هي أوراق مالية متساوية القيمة تصدرها كل دولة بالعملة التي تتعامل بها داخلها أو بعملة أجنبية معتمدة لديها، فمثلاً الصكوك التي تصدرها مصر تكون بالجنيه المصري أو بأحد العملات التي ...

اقرأ أكثر

الصكوك المالية

الصكوك ليست دائمة دوام الشركة المصدرة لها كما هو حال الأسهم، بل إن لها أجلا يجري تصفيتها فيه بالطرق المنصوص عليها في نشرة الإصدار.

اقرأ أكثر

مستثمر

اﻟﺼﻜﻮك ﻫﻲ أدوات ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺘﺴﺎوﻳﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ، ﺗﻤﺜﻞ ﺣﺼﺼﺎً ﺷﺎﺋﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﻣﻮﺟﻮدات:(أﻋﻴﺎن أو ﻣﻨﺎﻓﻊ، أو ﺧﺪﻣﺎت، أو ﺧﻠﻴﻂ ﻣﻦ اﻟﺄﻋﻴﺎن واﻟﻤﻨﺎﻓﻊ واﻟﻨﻘﻮد واﻟﺪﻳﻮن ...

اقرأ أكثر

قانون رقم 138 لسنة 2021 بإصدار قانون الصكوك السيادية

ما هي الصكوك السيادية : - تصدر الصكوك السيادية في شكل شهادة ورقية أو إلكترونية بالشروط والمواصفات التى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون ، ويبين بالصك مدته . وتصدر الصكوك السيادية بالجنيه المصري أو بالعملات ...

اقرأ أكثر

الاستثمار في الصكوك بدلا من السندات | تعرف على أهم 8 مزايا وعيوب لها

دور الصكوك في تنمية الاقتصاد الإسلامي. لا شك تعرفت على أهمية هذه الصكوك، وإمكانية الاستثمار فيها بدلًا من السندات التي لا تتوافق مع الشريعة الإسلامية، حيث أن هناك دورًا تلعبه هذه الصكوك في تنمية الاقتصاد في البلدان ...

اقرأ أكثر

ما هي الصكوك؟ وما أنواعها؟.. دليلك الشامل

الصكوك هي أدوات مالية إسلامية تعتبر آمنة للمستثمرين، تعتمد على توفير عائد مستدام وثابت للمستثمرين على أساس الشرعية الإسلامية، وتتميز الصكوك بأنها مرتبطة بأصول محددة وشرعية، مما يوفر حماية ...

اقرأ أكثر

الصكوك الإسلامية كبديل مقترح لتمويل المشاريع الاستثمارية صكوك المشاركة

دراسات اقتصادية Volume 16, Numéro 1, Pages 443-456 الصكوك الإسلامية كبديل مقترح لتمويل المشاريع الاستثمارية صكوك المشاركة المتناقصة أنموذجا

اقرأ أكثر

تحميل كتاب الصكوك كاداة للتمويل بين النظرية والتطبيق pdf

وبعض ملاحظات بعض الخبراء الشرعيين والاقتصاديين والمصرفيين على قانون الصكوك 2013، والمذكرة الإيضاحية بشأن مشروع مرسوم بقانون تنظيم الصكوك الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية، ثم أتبع ذلك تقرير عن مشروع إعداد ...

اقرأ أكثر

منصة إحكام الصكوك 1445

مكتب ناجي العصيمي وإثبات الصكوك. تقدم منصة إحكام الصكوك خدمة إثبات ملكية العقارات بشكل إلكتروني، ولكن من الضروري الاستعانة بمحامي قانوني يساعد في عملية إثبات الملكية والاستشارات القانونية التي يتطلبها الأمر، كمان ...

اقرأ أكثر

الاجراءات القانونية والمحاسبية لمديريات رعاية القاصرين

أ ــ المجموع الكلي في كشق الصكوك يساوي مجموع الجانب الدائن ( له ) في سجل المصرف المساعد . ... تنقل المجاميع الشهرية للحسابات المثبتة في سجل اليومية العامة الى صفحة الحساب المختص في سجل الاستاذ ...

اقرأ أكثر

الصكوك والسندات

الصكوك والسندات. الصكوك أو السندات هي أوراق مالية تصدرها الحكومات أو الشركات لجمع الأموال من المستثمرين لفترة زمنية محددة بتاريخ سداد محدد، وخلال هذه الفترة عادةً ما توزع الصكوك والسندات معدل ربح (ثابت أو متغير) بشكل ...

اقرأ أكثر

ما هي الصكوك ؟ وما يميّزها

الصكوك هي أوراق مالية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، تعطي لحاملها ملكية حصة في مشروع منجز أو قيد الإنشاء والتطوير أو في استثمار معيّن، وهذا يمثل الركيزة الأساسية للصكوك المصدرة، فهي لا بد من أن تكون مرتبطة بأصول.

اقرأ أكثر

كل ما تريد معرفته عن الصكوك وآليات تطبيقها (50 سؤالا وجوابا)

اقرأ أكثر

صكوك المالية

ﺻﻜﻮك اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﻤﺜﻞ اﻟﺼﻜﻮك أدوات دﻳﻦ ﻟﺘﻤﻜﻴﻦ اﻟﻨﻤﻮ ﻟﺄﻋﻤﺎﻟﻚ. ﺑﺪأﻧﺎ ﻓﻲ ﺻﻜﻮك ﺑﺘﻤﻜﻴﻦ اﻟﻨﻤﻮ ﻓﻲ ﻣﺎﻳﻮ 2021 ﻟﻤﺸﺮوع ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ خاص ﻓﻲ مدينة ﺟﺪة ﺑﻤﺒﻠﻎ 10 ﻣﻠﺎﻳﻴﻦ رﻳﺎل، وﻣﻨﺬ ذﻟﻚ اﻟﺤﻴﻦ و ...

اقرأ أكثر

تساؤلات حول الصكوك الإسلامية والإجابة عليها

من أهم الفروق هي خضوع كل معاملات الصكوك وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية، بينما القوانين الحاكمة للأسهم لا تتضمن هذا الالتزام، يضاف إلى ذلك أن الصكوك تصدر مشروع معين لا يجوز تغييره، بينما ...

اقرأ أكثر

تحديث الصكوك العقارية 2024 : أسرع وأسهل طريقة

4- صكوك المرابحة: هي أحد أنواع الصكوك الإسلامية التي تستند إلى عقد المرابحة في الشريعة الإسلامية.هذا العقد يعني ببساطة أن البائع يشتري سلعة بسعر معين ثم يبيعها على المشتري بسعر أعلى (سعر البيع يشمل هامش الربح).

اقرأ أكثر

ما هي الصكوك وما مراحل إصدارها؟

إشعار المخاطر: يعد الاستثمار في الأوراق المالية استثمارًا عالي المخاطر، ولا يدخل تحت مسؤولية شركة ترميز ضمانها أو التأمين عليها بأي شكل من الأشكال ويجب أن يقرّ المستخدم لمنصة ترميز أن استثماره عرضة لجميع أنواع ...

اقرأ أكثر

تعريف مفهوم الصكوك الإسلامية

إنّ هذه الصكوك مفيدة للبنوك الإسلاميّة، والتي تسعى لتحقيق توافق بين موارد البنوك وتوظيفات أموالها، فهذه الصكوك تساعد البنوط في توسيع عمق السوق المالي وزيادة اللجوء إليه وبالتالي لا تعاني ...

اقرأ أكثر

كيفية الاستعلام عن الصكوك برقم الهوية بعد التحديث 1445

تعد الصكوك العقارية من أهم الوثائق التي تثبت ملكية العقار، وتلعب دورًا مهمًا في العديد من المعاملات العقارية، مثل البيع والشراء والرهن، لذلك من المهم أن يكون لدى كل مالك عقار معرفة كيفية الاستعلام عن الصكوك الخاصة به ...

اقرأ أكثر

ما هي الصكوك وأنواعها وأهم خصائصها

لا تعتبر الصكوك ديناً بالنسبة لمصدرها يجب سداده، بل تمثل حصة في أصل ما ملموس مثل عقار أو أرض أو حتى آلات، بالطبع يحق لمصدر الصكوك تسديد ثمنها كما وضحنا في أنواع الصكوك لكنه يظل خياراً ولا يعد ...

اقرأ أكثر

التقرير السنوي للصكوك والسندات

الصكوك والسندات سعر الإغلاق (ر.س) % التغير للعام حتى تاريخه القيمة الأسمية المتداولة

اقرأ أكثر

قانون الصكوك السيادية رقم ١٣٨ لسنة ٢٠٢١

القانون رقم ١٣٨ لسنة ٢٠٢١ بإصدار قانون الصكوك السيادية قانون الصكوك السيادية رقم 138 لسنة 2021 في ١٥ أغسطس سنة ٢٠٢١ باسم الشعب رئيس الجمهورية قرر مجلس النواب القانون الآتى نصه ، وقد أصدرناه ؛ (المـادة الأولى) يُعمل بأحكام ...

اقرأ أكثر

تحديث الصكوك و دورها في حماية الملكية العقارية

أصبح تحديث الصكوك ضرورة ملحة لضمان صحة وسلامة التعاملات العقارية، خاصةً مع التطور التكنولوجي وتغير متطلبات السوق بشكل مستمر. تعتبر الصكوك من الأدوات الأساسية في تنظيم وإدارة الملكية العقارية في المملكة العربية ...

اقرأ أكثر

متطلبات اعتماد الصكوك الإسلامية في ليبيا للاستفادة من التجربة الماليزية

المجاميع البحثية ... الصكوك الإسلامية، بيئة قانونية وتشريعية، هياكل إصدار الصكوك، التجارب العالمية، ليبيا، ماليزيا. الكلمات المفتاحية باللغة الانجليزية Islamic Sukuk, legal and legislative environment, global ...

اقرأ أكثر

الصك العقاري وزارة العدل.. استعلام وطباعة الصكوك العقارية

الصك العقاري وزارة العدل.. استعلام وطباعة الصكوك العقارية، تعد الصكوك العقارية من أهم الوثائق التي يتم تسجيلها وتحويلها من صورة ورقية إلى صكوك إلكترونية، ومن خلال منصة ناجز والموقع الإلكتروني لوزارة العدل يمكن ...

اقرأ أكثر

تحديث الصك العقاري

تسجيل الدخول. حفاظًا على بياناتك وممتلكاتك من الاحتيال والعمليات الغير مصرحة، فإن تسجيل الدخول للبورصة العقارية يتطلب تحميل تطبيق "نفاذ" التابع لمركز المعلومات الوطني من متجر التطبيقات، وذلك من أجل التحقق الآمن ...

اقرأ أكثر

ما هي الصكوك السيادية التي طرحتها مصر وكيف ستستخدم حصيلتها؟

يبلغ أجل الصكوك التي أصدرتها مصر بقيمة 1.5 مليار دولار 3 سنوات من تاريخ الإصدار، وعند نهاية عمر الصكوك، يسترد مالكها قيمتها، وتم قيد هذه الصكوك في بورصة لندن لتداول الأوراق المالية.

اقرأ أكثر

تحديث الصكوك

تتيح الخدمة للمستفيدين تقديم طلب إلكتروني لتدقيق الصكوك التي تبلغ مساحتها 10.000 عشرة آلاف متر مربع فأكثر، وتمكن لجان فحص الصكوك لدى كتابات العدل من استقبال الطلب ومتابعته رقمياً مما يلغى ...

اقرأ أكثر

ماهي الصكوك وكيف يمكن الإستثمار بها لعام 2024؟

ماهي الصكوك المالية؟ أصبح تداول الصكوك المالية - وتداول أدوات الدين - بصفة عامة أمراً شائعاً ويحظى بإقبالاً كبيراً من المتداولين في السوق السعودي، لكن قبل التطرق إلى طريقة الاكتتاب في الصكوك المالية وكيفية الاستثمار ...

اقرأ أكثر

ما هي الصكوك وأهم مميزاتها، والفرق الحاسم بينها وبين الأسهم؟

– الصكوك في أغلب هياكلها أداة تمويل خارج الميزانية من جهة الشركة المصدرة. – الأسهم حصة شائعة في رأس مال الشركة؛ وعليه فحامل الصك ممول للشركة المصدرة.

اقرأ أكثر

صكوك المالية

اﻟﺼﻜﻮك اﻟﺘﻲ ﺗﻄﺮح ﻋﺒﺮ اﻟﻤﻨﺼﺔ ﻣﺘﻮاﻓﻘﺔ ﻣﻊ أﺣﻜﺎم اﻟﺸﺮﻳﻌﺔ اﻟﺈﺳﻠﺎﻣﻴﺔ وﺗﺘﻢ ﻣﺮاﺟﻌﺘﻬﺎ ﺑﺎﺳﺘﻤﺮار ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻠﺠﻨﺔ اﻟﺸﺮﻋﻴﺔ ...

اقرأ أكثر

الصكوك الإسلامية السيادية كأداة لتمويل المشاريع الحكومية ومعالجة العجز

ملخص للإجابة على إشكالية الدراسة التي تتمحور حول: مدى مساهمة الصكوك الإسلامية السيادية في تمويل المشاريع الحكومية ومعالجة العجز في الموازنة العامة. تم التطرق لمختلف المفاهيم المتعلقة بالموازنة العامة والصكوك ...

اقرأ أكثر

الإستعلام عن الصك العقاري

ملاحظة: بوابة ناجز تُظهر الصكوك العقارية الإلكترونية فقط، وفي حال كان الصك يدوي يلزم تحديثه عبر خدمة تحديث الصكوك العقارية. تحقق من صك عقاري عن طريق الهوية الوطنية ...

اقرأ أكثر

الصكوك – الهيئة العامة للرقابة المالية

مؤشرات الصكوك عالميا تعود نشأه الصكوك الإسلامية الي عام 1983، وذلك بعد ان اتضح لمسئولي البنك المركزي الماليزي عزوف بنك اسلام ماليزيا-اول بنك إسلامي في ماليزيا-عن تملك السندات الحكومية أو سندات الخزانة لكونها مخالفة ...

اقرأ أكثر